카페 인테리어 비용과 창업 전 확인할 공사
카페 인테리어 비용을 평당 단가와 면적별 총액으로 정리하고, 전기 증설·급배수·환기처럼 카페에서만 크게 드는 공사와 임대 계약 전에 확인할 사항을 설명합니다.
- 카페 인테리어는 평당 100만~400만 원 범위이며, 10평 매장은 1,000만~2,000만 원부터 시작합니다.
- 커피 머신·제빙기·오븐 때문에 전기 증설이 필요한 경우가 많고, 바(bar) 위치는 급배수 위치에 묶입니다.
- 철거, 전기 증설, 급배수, 주방 기기, 간판, 가구는 인테리어 견적과 별도로 잡히는 경우가 많습니다.
- 임대 계약 전에 건물 용도, 전기 용량, 배관 위치, 공사 기간 동안의 임대료 조건을 확인해야 합니다.
카페 인테리어 비용
| 등급 | 평당 단가 | 공사 내용 |
|---|---|---|
| 기본 | 100만~200만 원 | 소형 테이크아웃, 기본 마감 |
| 컨셉 | 200만~400만 원 | 좌석형 매장, 맞춤 제작과 컨셉 디자인 |
| 면적 | 기본 | 컨셉 |
|---|---|---|
| 10평 | 1,000만~2,000만 원 | 2,000만~4,000만 원 |
| 20평 | 2,000만~4,000만 원 | 4,000만~8,000만 원 |
| 30평 | 3,000만~6,000만 원 | 6,000만~1억 2,000만 원 |
공사 순서, 바(bar) 배치, 좌석 구성은 카페 인테리어 공사 순서와 공간 계획에서 다룹니다. 이 글은 비용과 계약 전 확인 사항을 다룹니다.
위 금액은 마감과 기본 설비 중심의 인테리어 공사 범위입니다. 커피 머신, 제빙기, 냉장·냉동 쇼케이스 같은 주방 기기와 테이블·의자, 간판, 철거, 전기 증설은 별도로 확인하세요.
카페에서 크게 드는 공사
| 항목 | 비용이 달라지는 지점 |
|---|---|
| 전기 증설 | 커피 머신, 제빙기, 오븐, 냉난방기를 함께 쓰면 기존 용량이 부족한 경우가 많습니다. 증설은 건물 수전 설비에 따라 가능 여부와 비용이 다릅니다. |
| 급배수 | 바(bar)의 싱크대와 커피 머신, 제빙기에 급수·배수가 필요합니다. 배관 위치에서 멀수록 바닥 공사가 커집니다. |
| 환기·덕트 | 베이킹이나 조리를 하면 후드와 배기 덕트가 필요하고, 덕트를 외부로 빼는 경로가 건물에 따라 제한됩니다. |
| 화장실 | 매장 안에 화장실을 새로 만들지, 건물 공용 화장실을 쓸지에 따라 크게 달라집니다. |
| 바(bar) 제작 | 작업 동선과 기기 배치에 맞춘 맞춤 제작이라 금액 비중이 큽니다. |
| 외부 | 폴딩 도어, 테라스, 간판은 건물 규정과 허가 여부를 확인해야 합니다. |
| 철거 | 이전 업종의 시설이 남아 있으면 철거와 폐기물 비용이 더해집니다. |
면적별로 달라지는 점
10평 안팎 테이크아웃·소형 카페
바가 매장의 대부분을 차지하고 좌석은 적습니다. 면적이 작아도 바 제작, 전기 증설, 급배수 공사는 똑같이 들어가서 평당 단가가 높게 나오기 쉽습니다. 기기 배치를 먼저 정하고 바 길이를 맞추는 것이 중요합니다.
20평 안팎 좌석형 카페
좌석 공간의 마감, 조명, 냉난방이 비용의 중심이 됩니다. 좌석 배치에 맞춰 콘센트를 둘지, 컨셉 디자인을 얼마나 넣을지에 따라 기본과 컨셉 등급이 갈립니다.
30평 이상 카페
매장 내 화장실, 베이킹 공간, 창고가 들어가는 경우가 많아 설비 공사가 늘어납니다. 손님 동선과 직원 동선을 나누는 설계가 필요합니다.
임대 계약 전에 확인할 사항
- 건물 용도: 카페 영업을 할 수 있는 용도인지 건축물대장에서 확인합니다. 용도가 맞지 않으면 영업신고가 어렵습니다.
- 전기 용량: 현재 계약 전력과 증설 가능 여부를 건물 관리 측에 확인합니다.
- 급배수 위치: 바를 놓을 위치 가까이에 배관이 있는지 확인합니다.
- 배기 경로: 조리를 한다면 덕트를 외부로 뺄 수 있는지 확인합니다.
- 소방: 면적과 층에 따라 소방 안전시설 기준이 달라질 수 있어, 인테리어 업체와 소방 설비 업체에 미리 확인합니다.
- 공사 기간과 임대료: 공사 기간 동안 임대료 면제(렌트프리)를 받을 수 있는지 협의합니다.
- 원상복구: 폐업하거나 이전할 때 어디까지 되돌려야 하는지 임대차 계약서에서 확인합니다.
이전 카페의 시설을 넘겨받는 경우에도 기기 상태와 설비 용량이 내 메뉴에 맞는지 따로 점검하세요.
견적 받기 전에 정할 것
- 메뉴 구성 (음료만, 베이킹·조리 포함)과 들어갈 기기 목록
- 좌석 수와 테이크아웃 비중
- 매장 내 화장실 필요 여부
- 컨셉 디자인 수준과 맞춤 제작 범위
- 오픈 희망일과 공사 가능 기간
기기 목록이 정해져야 전기와 급배수 견적이 정확해집니다. 받은 견적은 인테리어 견적서 보는 법을 참고해 비교하세요.
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자주 묻는 질문
카페 인테리어 견적은 몇 군데에서 받나요?
같은 기기 목록과 좌석 배치도로 여러 업체에서 받아야 비교가 됩니다. 업체마다 별도로 잡는 항목(전기 증설, 급배수, 간판, 가구)이 달라 총액만 보면 오해하기 쉽습니다.
카페 공사 기간은 얼마나 걸리나요?
규모와 설비 공사 범위, 맞춤 제작 가구의 제작 기간에 따라 달라집니다. 렌트프리 협의와 오픈 일정을 위해 계약 전에 업체 공정표를 받아 두세요.
프랜차이즈 카페도 같은 기준인가요?
프랜차이즈는 본사가 정한 설계와 자재, 지정 시공 업체 조건이 있어 비용 구조가 다릅니다. 가맹 계약서의 인테리어 조항과 정보공개서를 함께 확인하세요.